Citya Descampiaux Neuf

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Notre sélection de programmes immobiliers neufs éligibles à la TVA Réduite.

Nous sommes fiers de vous présenter notre sélection de programmes immobiliers neufs à Lille, éligible en TVA réduite de 5,5%. Cette offre unique, destinée à faciliter l’accès au logement dans des zones urbaines spécifiques, s’applique aux logement situés en zone ANRU ou à proximité, sous conditions de revenus. Parfaits pour votre résidence principale, ces appartements conjuguent l’attractivité fiscale et un cadre de vie dynamique au cœur de la Métropole Lilloise. Profitez de cette opportunité pour investir ou habiter dans un environnement privilégié.

Découvrez
l'ensemble de nos programmes lors d'un rendez-vous personnalisé avec nos experts immobiliers.

alt='Programme immobilier neuf à Tourcoing, montrant des appartements modernes de couleur rouge brique avec des balcons, entourés de verdure et d'une rue avec des piétons et des voitures stationnées.'
Plan de travail 16 copie 8

Tourcoing - Centre-ville

La résidence bénéficie d’un emplacement ancré au cœur des infrastructures et à proximité de nombreux commerces du centre-ville accessibles en seulement 5 minutes à pied,

À partir de 

139 000 €

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Plan de travail 16 copie 8

Seclin

La résidence se compose de deux bâtiments, comprenant un total de 26 logements et 41 places de stationnement. Située dans un cadre verdoyant, elle offre un havre de paix et de tranquillité.

À partir de 

163 525 €

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Plan de travail 16 copie 8

Lille Euratechnologies

La résidence offre des appartements allant du studio aux 4 pièces, avec des espaces extérieurs privatifs, situés dans un quartier historique et contemporain. 

À partir de 

149 000 €

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Plan de travail 16 copie 8

Lille - Eurasanté

Située au cœur de la ville, cette résidence offre à ses résidents un accès facile aux commerces de proximité, facilitant leur vie quotidienne.

À partir de 

157 371 €

Design sans titre (10)x
Plan de travail 16 copie 8

Armentières

La résidence, offrant des appartement du studio au type 4, profite d’un emplacement particulièrement prisé sur les rives de la Lys.

À partir de 

125 000 €

Qu'est-ce que l'achat d'un appartement neuf avec TVA réduite ?

L’achat d’un appartement neuf avec un TVA à taux réduit est un dispositif mis en place pour faciliter l’accès à la propriété dans les zones urbaines ciblées. Il permet aux acquéreurs éligibles de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, une mesure encouragée par les pouvoirs publics pour favoriser la mixité sociale.

Qui peut bénéficier de la TVA réduite ?

Les critères d’éligibilité pour la TVA réduite sont précis. Ils incluent des plafonds de ressources, l’obligation d’utiliser le logement comme résidence principale, et une localisation dans des zones géographiques déterminées. Ces conditions sont conçues pour garantir que ce dispositif bénéficie principalement aux ménages cherchant à améliorer leur situation de logement, en facilitant l’accès à la propriété pour un plus large éventail de citoyens.

Quels sont les avantages financiers de la TVA réduite ?

L’économie réalisée grâce à la TVA réduite peut être substantielle. Par exemple, pour un appartement neuf coûtant 200 000€, l’écart entre un taux de TVA standard et un taux réduit peut se traduire par une économie de plusieurs milliers d’euros, réduisant considérablement le coût total de l’investissement. Pour cette exemple on parle de 29 000€ d’économie.

Peut-on combiner la TVA réduite avec d'autres aides ?

La TVA réduite peut effectivement être combinée avec d’autres aides à l’accession à la propriété, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette combinaison de dispositifs peut rendre l’achat d’un appartement neuf encore plus accessible, en particulier pour un premier achat immobilier.

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